15/02/2015

Móveis inteligentes transformam um ambiente em cinco. Assista ao vídeo

compacto-apartament-compre-bens-imoveis Morar em apartamento pequeno, de 23 m², parece muito difícil e pouco aconchegante. Mas e se ele for projetado com móveis inteligentes e capazes de transformar um ambiente em cinco? Esta é a proposta da Vitacon, uma incorporadora especializada em construir apartamentos compactos e que visa, também, melhorar a qualidade de vida das pessoas.

Na média, esses imóveis têm preços que variam entre R$ 230 mil e R$ 500 mil. Em regiões menos valorizadas é possível encontrar o mesmo apartamento a partir de R$ 170 mil. Mas e os móveis? Segundo Alexandre Frankel, CEO da Vitacon, a empresa oferece kits de mobília, com dupla funcionalidade, que partem de R$ 25 mil e vão até R$ 70 mil.

Estas unidades têm um ambiente prático e funcional, com materiais de pouca manutenção. O morador pode transformar, por exemplo, a sala em um quarto abaixando a cama, que se desprende da parede – tudo sob medida para cada necessidade.

Assista ao vídeo abaixo

“Um elemento muito importante nos espaços compactos é você tirar proveito de cada pequeno nicho. Então todo e qualquer espaço é totalmente aproveitado como se fosse um automóvel ou avião”, afirma Frankel.

Além dos móveis, o apartamento possui um sistema de automação para toda a parte elétrica. É possível controlar, via tablet, todos os dispositivos eletrônicos, ar-condicionado, iluminação, vídeo e som.

Outro diferencial no prédio é a área comum, com espaços compartilhados para lavagem de roupas, para festas e até socialização com outros moradores. “Quando a pessoa quer mais espaço, ela pode descer e ter facilidades como tomar um café, comprar alimentos e ter um espaço reservado para festas”, diz o CEO da Vitacon.

 

Fonte: Revista ZAP Imóveis

Rafael Losch
Postado por: Rafael Losch

15/02/2015

Neste prédio, só mora quem tem moto

Neste prédio, só mora quem tem moto 1 (1) Poderia ser apenas mais um prédio descolado de Tóquio, mas as curvas do edifício que ilustra essa página foram criadas com um público-alvo muito específico em mente: os motoqueiros. Os arquitetos do escritório Akiyoshi Takagi projetaram um bloco de oito apartamentos cujo desenho favorece  quem corre sobre duas rodas pela cidade.

A estrutura de concreto reproduz o desenho de vias velozes, como uma extensão natural da estrada. O pátio central do condomínio tem uma entrada curvilínea e mais estreita, para ajudar a chegada dos motociclistas até as garagens independentes no térreo. Nelas, não cabem carros, apenas motos. Como são separadas radialmente, formas mais orgânicas esculpem o interior e imprimem uma sensação de um espaço maior não só ali dentro, mas em todos os três andares.

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Rafael Losch
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21/11/2014

5 coisas para fazer antes de colocar seu imóvel a venda ou locação

Quem possui um imóvel e decide alugá-lo ou vendê-lo deve ter em mente que esse objetivo será atingido com muito mais facilidade se forem feitos pequenos ajustes antes de anunciá-lo, mesmo que o imóvel se encontre em bom estado, por isso preparamos um checklist com cinco coisas que você deve fazer antes de colocar sua casa ou apartamento em uma negociação:

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Vistoria completa

Antes de alugar ou vender seu imóvel é importante fazer uma vistoria completa para analisar a necessidade de algum tipo de reforma, afinal, dificilmente o comprador ou locatário de uma propriedade fechará um negócio se souber que terá problemas instantaneamente ou pouco tempo depois que se mudar.

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Rafael Losch
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10/11/2014

[CEPV] Sua nova referência em Passo Fundo

BORTOLINI IMÓVEIS em parceria com a Incoben Incorporadora e Construtora lançam com exclusividade o [CEPV] CENTRO EXECUTIVO PRESIDENTE VARGAS, prédio comercial mais completo da categoria com salas comerciais de 68m2 à  208m2 em até 70 meses para pagar direto com a construtora.

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O local escolhido, Avenida Presidente Vargas 541, perto de tudo, longe do Rush. Próximo da Praça  Capitão Jovino conhecida  também como Praça Santa Terezinha e das Faculdades Imed, a escolha do local foi de priorizar a mobilidade e em uma região de grande crescimento na cidade, sendo a principal via de acesso também ao novo Shopping  que deverá ser inaugurado no próximo ano. leia mais…

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07/09/2014

Automação residencial: sistemas se tornam cada vez mais práticos e acessíveis

Comunicação sem fio permite automatizar ambientes sem reformas ou infraestrutura especial

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Em se tratando de automação residencial, o futuro é agora. Já é possível controlar consumo, temperatura, iluminação, água da piscina, sistema de irrigação, televisão, som… Tudo por meio do tablet ou do smartphone. Atecnologia permite programar em que cenário se deseja despertar, assistir a filmes ou ler, alterando a iluminação com LED. Mais do que isso, sensores ajustam automaticamente a temperatura do imóvel, conforme o clima externo, programando a abertura das persianas e o ar condicionado. O mesmo ocorre com as luzes, que podem ser, por exemplo, desligadas quando o ambiente estiver vazio ou quando a iluminação natural estiver de acordo com o limite pré-ajustado (nesse caso, as persianas seriam abertas).

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01/09/2014

Passo Fundo ganha empreendimento de Luxo. Conheça o LUMINUS e apaixone-se !

A Bortolini Imóveis anunciou neste dia 1º de Setembro o pré lançamento do  LUMINUS RESIDENCE, empreendimento voltado ao mercado de luxo da região norte do Rio Grande do Sul.

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Rua Carijós, 386 esse é o endereço em um dos bairros mais charmosos de Passo Fundo, a Vila Fátima, um lugar calmo, tranquilo e residencial à apenas 2 minutos do centro, que foi escolhido para receber o empreendimento.

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Rafael Losch
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19/08/2014

83 unidades do One Thousand Museum já estão reservadas para brasileiros

Preços dos apartamentos do prédio de luxo mais alto do centro de Miami iniciam em US$ 5 milhões e chegam a US$ 15 milhões. O luxuoso One Thousand Museum, que será o edifício residencial mais alto do centro de Miami, na Flórida (EUA), com 62 andares e 215 metros de altura, já tem 83 unidades (28%), reservadas por compradores brasileiros.

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“Entre os outros compradores, 24% são norte-americanos de Nova York, Los Angeles, Michigan e todo o Estado da Flórida. Do exterior, além do Brasil que detém a maioria (28%), 20% são investidores da Venezuela, 8% França, 4% Turquia, 4% Líbano, 4% Noruega e 8% outros países”, diz Mayi De La Vega, fundadora e CEO da empresa ONE Sotheby’s International Realty, responsável pelas vendas.

Com metragens que variam de 427 m² a 920 m², os preços no One Thousand Museum iniciam em US$ 5 milhões e chegam a US$ 15 milhões.

Além da cobertura duplex, os apartamentos podem ser um ou dois por andar, com opções de um piso ou duplex e vista para a baía de Biscayne, o oceano Atlântico e o Museum Park. Está situado nos entremeios da efervescente vida cultural e financeira de Miami, próximo a museus, teatros e parques. Dentre outros detalhes, as áreas comuns do empreendimento exalam aromas exclusivos desenvolvidos por consultores olfativos.

Vista do apartamento

Vista do apartamento

O projeto é assinado pelo escritório da renomada arquiteta iraquiana Zaha Hadid, reconhecida pelo design revolucionário de seus prédios, que figuram nas principais metrópoles do mundo como Pequim, Abu Dhabi, Roma e Londres.

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O desenho icônico do arranha-céu espera valorizar o mercado dos imóveis no centro e atrair a atenção do público das residências de luxo na região de South Beach (Flórida). “O One Thousand Museum contribuirá para que o mercado local concorra com o de Nova York em termos de atenção mundial, arquitetura e determinação de preço. É a primeira torre residencial em Miami projetada por Zaha Hadid e ainda não tínhamos visto nada com o nível de atrativos e infraestrutura que esse edifício extraordinário oferece”, afirma De La Vega.

Fonte: Corretor Destaque

Rafael Losch
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08/08/2014

Recurso visual da Borda Infinita amplia a sensação de grandeza das piscinas e valoriza o imóvel.

Este tipo de piscina transmite a ideia de que não tem fim, e que não existem barreiras entre ela e a paisagem. Somente o vazio que a transforma em infinita.

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05/08/2014

Pé-direito duplo vira chamariz nos apartamentos de alto padrão!

Além de valorizar o imóvel e aumentar o conforto térmico, pé-direito duplo traz sofisticação aos apartamentos de alto padrão.

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Não é de hoje que existem apartamentos com pé-direito duplo, basta passear por Manhattan para olhar os arranha céus com grande variedade deste tipo de imóvel, a novidade é que o recurso que espicha paredes e oferece a sensação de amplitude ao morador  está sendo utilizado em alguns cômodos apenas, como salas e espaços gourmet.

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Rafael Losch
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24/07/2014

Mude com papel de parede

Cansou da decoração de sempre, da casa com a mesma cara de todos os dias?? Uma boa maneira para renovar o ambiente sem ter que comprar um monte de móveis novos é mudar a parede. Uma ótima opção é o PAPEL DE PAREDE!!

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Segundo Franciele Hirt diretora da F DESIGN o  papel de parede tinha aquele ar de coisa velha e ultrapassada, mas foi totalmente renovado nos últimos tempos. A tecnologia atual é bem desenvolvida, sendo possível encontrar inúmeros modelos desde os mais simples até os mais luxuosos.

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Saiba qual o significado e diferença de papel de parede vinílico e papel de parede vinílzado:

 PAPEL DE PAREDE VINÍLICO:

  • Superfície Lavável:  É permitido o uso de sabão e detergentes, esfregando com panos ou esponjas embebidas em água. Pode ser lavado com álcool.
  • Durabilidade: A durabilidade é imensa, podendo chegar a mais de 15 anos (cinco vezes mais que a pintura).
  • Inífugo: Embora o produto seja constituído de celulose, depois de aplicado sobre parede de gesso ou alvenaria, ele é inífugo, isto é, não propaga chama.
  • Resistência à luz: Os pigmentos usados em sua composição são altamente resistentes à ação da luz, conservando suas cores originais por longo tempo.

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  • PAPEL DE PAREDE VINÍLIZADO: 
  • Durabilidade: A durabilidade é muito boa, podendo chegar a mais de 6 anos (2 vezes mais que a pintura).
  • Resistência à luz: Os pigmentos usados em sua composição são resistentes à ação da luz, conservando suas cores originais por longo tempo.
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Rafael Losch
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